我住大连市区，96年买房一并购买了旁边一层楼梯口小仓库，O9年因外出多年被邻居侵占至今己十年，期间反复讨要未果，起诉至法院判返还原物，库里东西丢失及十年损失都不赔偿，这不公平!小房买时价3000元现升值约1万元，侵占十年拒不归还，能否按侵占罪起诉？谢谢!