房产问题。 父亲去世多年，母亲健在，房产证上只有母亲名字，因为年份很长，不确定是否为父母共同财产。 父母有三个子女。现在母亲想把房产以买卖的方式给儿子，其他两个女儿反对。 母亲是否有权单方面处置房产？两位子女如果维护自身利益，和老人赡养问题。