已经离婚协议书约定归女方办理了离婚手续，应属有效，但是要看离婚协议书约定有没有过户完毕，如果说没有过户完毕，男方们在产权证上面，当然男方死亡后其父母都有权利继承，如果离婚协议书已经履行完毕，也就是说产权是女方一个人，那公婆无权利继承。如果公婆支付了首付款，可以另案诉讼要求返还。