律师您好，我是18年从别人手里转来一套期房，转让费7万元，说的是一楼带院，但是现在快交房，一楼的院子不带了，如果我退房，我的转让费能要回来吗？开发商销售宣传的是一楼带院，但是住建局的规划图里根本没有院子的神品图样，这是欺骗销售，当时转房的时候，也是按一楼带院的情况转的，结果现在没有院子了