你好，我想问下关于租房子的，就是我租了一年房子，但是我只交了6个月加1个月押金的钱，现在我刚住了半个月，跟房东说不住了，然后他让我提前走好租下家，我说行，违约金就别收了呗，他说不行， 我想问下就是在双方都达成一致的情况下，算违约吗，还有就是后半年房答应的十月底给，如果我没钱给，房东能赶走吗