这个就要看你这个签合同的行为，会不会被房主追认？如果房主对他儿子前活动行为进行追认，同意，那么这个合同就是有效的

购房合同是房主的儿子签字是有效号码前途的工房产是要必须要得到然后他家我必须要得到购房合同是否有效必须要得到的才能有效否则就是无效

公产房的问题比较复杂，首先你要看房主有没有权利处分房子，一般来讲，公产房，房主处分的权利是受限制的。再者，由他的儿子签合同也不合适，最好让他本人补签。