您好，我是个女生，最近租了个房子，是个单间，之前联系房东，他说他在北京工作，并且说现在是和女朋友一起住的，我看了房子觉得还不错，就签了合同，交了半年租金，之后他以小屋的床没到为由，迟迟不让我入住，在这期间我发现他根本没有工作，更没有女朋友，我就和他提出不租了，但是他却说暂时没有钱，迟迟不退给我房租钱，合同上还没有相关的条约，我应该怎么办