那需要看合同中对于解约怎样约定的，如果有约定就按照约定履行，如果没有约定看你们签的是定金合同还是房屋买卖合同，合同不同违约金计算方式也不同

合同已经成立生效的情况下，你单方解除房屋买卖合同，需要看合同的违约条款的具体约定及合同的实际履行情况，确定具体赔偿数额。