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您好！我有一处房产正在出租给二房东，现在要卖，定金也收了。而且购买我房子的人同意继续履行跟二房东签订的租约。现在二房东不肯更改出租人姓名，而且问我要三万违约金。说我属于解除合同。

2018-12-23 21:55

共1个律师回复

唐远明律师

回答数：399好评数：7

你没有解除合同，承租人只有租赁权，并不能干涉你行使所有权。当然，租赁人对你出卖的房屋在同等条件下有优先购买权。要求你支付违约金没有法律依据。

2018-12-23 21:58:46

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