我妈是二婚嫁到重庆后，男方有一套单位分的套二的房子，当时需要4万块钱才能买下房子的房产证手续这些，他们老两口一直都说让我出这个钱，到时候房子就给我，然后我就出了这个钱，房产证几年前办下来了但是当时政策是没到几年时间转手过户给我费用更高所以就一直拖着现在给我应该怎么做？怎么走程序费用少点，