房屋购买价250万，夫妻双方共同出资100万购买房产，一人50万，贷款150万（本金+利息300万）。现离婚房产如何分配？房屋买卖存在30万税金，还有4万房产证金额。现在房屋价500万。如买卖房屋，涉及银行提前还贷，等于双方共同债务还有135万。双方可得多少金额？其中300万的本金加利息部分已经归还30万，这39万是否也需要进行分割？