我把房屋租赁给了一家公司，合同约定，租给他20年，租金共36万，一次性付清。因承_免费法律咨询

我把房屋租赁给了一家公司，合同约定，租给他20年，租金共36万，一次性付清。因承租方原因提前终止合同的，承租方应按提前天数双倍租金赔偿给出租方。现在他租了10年要提前解除合同，现在他是不是要赔偿我36万，用不用减掉剩下的18万租金？

2019-11-02 01:45

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有违约责任的，违约责任是，任何一方提前解除合同的，按提前天数租金赔偿对方

赔偿损失就行，按合同总价款计算

那剩下的10年的租金，18万我用不用退给他

他付了违约金之后，那你应该退

合同有约定他提前解除合同，他付的租金我不予退回的！是不是就不用退

2019-11-02 01:49:22

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你好，约定的违约金过高

2019-11-02 01:49:49

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