律师您好 我跟一个托管公司签了托管合同 免租期有3个月 但刚过了免租期他就毁约 且托管的前提是要我买他的软装 现在他刚过免租期就毁约 我能不能把他的软装退掉 还要他把这三个月的租金给回我？ 合同写了 1.若乙方毁约 要给一个月的租金作为合同终止金 2.双方协商一致可解除合同 3.如因乙方的原因造成甲方损失的，甲方有条件解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿违损失