郭律师好，一位搞房地产开发的，借用我的写字楼345平方米，已经抵押给银行，贷款。我收取他的佣金或叫资产占用费，是否合法，有无法律依据。我自认为，抵押给银行，我不能自由处置，财产所有权发生转移，仅有使用权，他占用我的资产，收取费用是应该的。另外，把房产借给他，也有风险，他资金断链，无能为还贷，我的资产会被拍卖。收取风险金，也是应该的吧。谢谢。敬请回复。