您好，麻烦咨询一下，业主有一房屋委托中介出租，租户和中介签了一年，租金也全部付给了中介，业主未收到租赁费，现在中介跑路了，租户不愿意和业主协商，物业可以 接受业主的委托给租户断水电吗？如若不行物业应如何处理呢？麻烦了谢谢
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