你好！我想问问，我的房子被开发商延期了四年交房，按购房合同开发商应赔偿我们4万多的延期交房款，但交房快三年了一直没有赔付，因此我也没有向物业公司交物业管理费，但经常遭到物业给找麻烦，请问我该怎么办
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及时到法院起诉开发商，至于物业费你应当缴纳。
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