你好，我于2017年8月租了一套公寓房用于居住，租期10年。合同中标注的建筑面积为41平方米，昨天从楼上邻居那里得知实际建筑面积只有35平方米（楼上邻居租的房子和我的完全一样）。也就是说我的房子合同标注的建筑面积与实际建筑面积相差6平方米，误差将近20%。请问出租方是否有合同欺骗行为？是否违约？我是否有权要求无条件解除合同，并赔付我已经居住的这段时间多支付的6平方米面积的租金。