我购期房,首付已交付开发商40%,约55万元,夫妻共同办理的贷款,申请组合贷款,但只批住房公积金50万元,已经划到开发商账户 但商业贷款未办成,目前欠开发商31万,家里发生变故,不能按照购房合同支付剩余房款,现在想退房,可以吗?
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