我们在2Oo○年买的民房一处,l当时没有过户,有买卖协议,并且中间人,如果中间人过世,这个影响大吗我们也一快到公证处公证过,不过公证书是的意思是原房主是委托人,我老公是受托人,受托我老公对这所房子无论过户,拆迁由我老公全权负责,我想问的是,如果以后过户,他们说我老公是受托人,不能过户到我老公和我的名下吗?
回答数:15
中间人过世,不影响买卖合同效力。你们做的是代理公证,即你老公可以把房子以对方名义过户到第三人名下,但是过户到自己名下不行。那就成自己代理了。
回答数:70
你好如果你们买的房子是农村房屋,那么不管你们的合同有没有公正,都属于无效合同。你们双方公证的是委托合同,而非买卖合同,所以不发生所有权转移的后果。
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