老父亲生前有块宅基地，因年久失修，地表房屋倒塌，无地表建筑物。老父亲召集问其四个儿子谁想在旧宅基地上盖房，其三儿子（老三）表示有能力盖，其他三个儿子均表示无经济能力盖，于是老父亲立下字据说明了上述情况，同意把宅基地给老三盖房，并签字加盖手印（此字据原件保存完好），此宅基地由三儿子盖了房屋，并一直居住，但房产证未过户，还是原来的老房的老父亲的名字。现该房屋已拆迁补偿予老三。在村委人员见证下，老三又让老母亲补充了一份上述情况的说明字据，此说明有村委人员监督、签字及加盖村公章，并录下过程视频。现老母亲也去世，其余三个儿子主张平分上述拆迁房产，并准备起诉老三，请问律师，老三能胜诉吗？