你好，我想咨询一下这种情况，我们租了几间房子，房东是当地的房地产开发商，由于没有取暖设备，屋子里只能烧炉子取暖，炉子出烟的地方是他们原先早都弄好的，但是现在出烟的地方影响了一楼的住户（一楼的住户可能是他们亲戚），租房的负责人态度很恶劣让我换出烟筒，我们说由他们在墙的其他地方打孔，他们态度极其恶劣，说不管，还说不租房就别租了，这种情况是不是他们违约？如果退租金是退三倍