中介公司买二手房全款，全款已付，现在告诉我上周房主已过户给我，合同在中介那里，就是机打合同没审核通过呢，说这个房子可以入户了，可是先前交钱的时候有一份合同说是一月之内出机打合同办理房照，如不履行合同全额退款，现在是快到了合同日期，中介说机打合同没审核通过要延迟几天，可是我担心的是要是过合同日期，我就没有保障了，到时候钱不退，房子没房照，怎么办？中介意思是房主已户了，就是我的了，这具备法律效应吗，我要怎么办才能确保没有风险。