律师你好，今年五一前我买房子，售房顾问让我去面签，当天我交了首付去了办了银行贷款后，售房顾问以要房管局备案一天办不完为由，当天购房合同没签成！之后我多次问什么时候签购房合同'他一直拖，几个月过去了，他现在说又百分之二十首付银行办不了，要百分之三十'要我补钱，我怎么维护我权益啊