租约合同未到期，房东要卖房子，合同写了违约赔偿违约金1500，如果租客拒绝搬迁，房东把电表销户了。现在租客要起诉房东违约，并赔偿停电带来的损失以及停电后后面的租金应当返还，并按照合同约定期内同小区的租金差价赔偿。请问这样起诉合理吗？租客有多少胜算？起诉费用多少？谢谢！