我父亲从我小时候就好赌，结婚后村里分了块地，然后我爸把它卖了，是我妈妈赎回来的，后来盖了一层房子，我爸赌博又抵押给别人了，最后还是我妈赎回来的，但那个时候我爸妈已经离婚，所以我爸签了转让合同，把房子转给我妈，可是那时候房子不可以办理转让，所以只有私下的转让合同，前两年我妈又盖了两层楼，但去年我妈去世了，现在我爸还是有点不知悔改，所以我怕房子会被他再次拿去抵押，离婚的时候我归属我母亲，我弟归属我父亲，我父亲十多年来没有给过我们任何抚养费，一直是我妈抚养着我两，我现在不知道有没有什么办法可以把那个房子转到我跟我弟名下，希望律师可以帮帮我