我谈了男朋友谈了三年准备结婚的 订婚酒也已经办了 两个人决定买房 房子只有女方的名字 男方要求的 女方去签的购房合同 并且是女方用自己的卡去付的首付 办的按揭 没多久就分手了 男方写了房子赠予女方写在了A4纸上给到了女方 后期男方还继续付了一年多的按揭 现在男方突然想要房子了 打官司能赢吗？