属于一房二卖，卖家的行为已经严重违约了，第二个买家可以要求解除合同，并要求卖家承担欺诈的惩罚性赔偿金，即已付购房款一倍的赔偿，但前提是要证据确实重新，建议聘请律师起诉

一房二卖违反了现有商品房买卖的司法解释的规定，未取得房屋的买方可以要求出卖人承担违约责任 并赔偿损失，这样的话，出卖人 就不可能赢一房二卖而取得相应的差价或者更大的利益。