你好！我在老家宝鸡2017年8月买了套商铺，合同预售面积62.71平，当时全款付清。今天2019-5-7咨询开发商房本什么时候能办理，被告知我的商铺实测面积为49.4平。合同针对面积公差遵循:以宝鸡市房地产测绘队测量的产权登机面积为准，据实结算放款。这两年房子涨价很多，现在实际价格远高于当时购买的价格。我该如何维权？据时这里也有些歧义。面积公差达到了21%