买商品房与开发商债务违约纠纷，14年买的商品房，当时打了10万元的欠条，未注明利息，注明了还款时间，逾期没有归还。于2017年还了3万元，开发商合同注明交房时间为2015年，于2018年商品房验收合格，至今未交房，请问一下这种情况，我这边负全责，还是开发商也有责任。麻烦分析一下