你好，我通过中介签了二手房买房合同，签合同时原房主还没办好房产证，原房主从开发商那里买房的购房合同上写的面积是63.39平，所以我们通过中介签的合同是63.39，但现在办出来房证后房本面积是60.9平，我能否以实际面积与合同面积不符要求撤销合同或要求原房主退还房屋面积减少的面积差价