我租了一间商铺做餐饮，当初和房东谈的时候我几次明确的告诉他我是做餐饮的，餐饮的手续能不能办得下来，他也直接回复我可以的，后来我发现他的房子是居民房改做商铺的我又问他这样的房子餐饮的手续能办吗，他又说可以的如果办不下来他来想办法办，后来我们就签了租房合同，合同上的房子是以商铺的名义租给我的，现在房子我都装修好了可是证件办不下来，房东也没办法，现在我要以什么名义向房东申诉呢？