17年定购了一套房子，给了五万定金，开发商未按照说好的时间交楼一直拖到今年因开发_免费法律咨询

17年定购了一套房子，给了五万定金，开发商未按照说好的时间交楼一直拖到今年因开发商没钱支付银行被法院封了房，请问能否退回定金的，如何维护消费者的消费权益？在合法的情况下索赔或者要求退还定金？

2019-08-27 13:07

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00'10''

2019-08-27 13:08:50

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您好.可以请求双倍返还定金.对方属于违约.

2019-08-27 13:09:00

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当时的购房合同上有写定金不给予退还但可以转为首付，开发商给了两次交房时间都没有按时交房，直到目前为止被法院封房导致所有业主都没有收楼，有的甚至已经交了首付供了一年

请问购房是订金和定金有何区别？如果目前退不了定金的话有什么方法能维护自己合法权益？

该合同约定“不给予退还”已经违反法律强制性规定。

如果买方违约，订金才不退。

现在开发商那边又叫我们一个礼拜内交首付然后2020年1月份交楼，请问如果交了首付，开发商又未按照约定给我交楼，我可以要求双倍索赔吗

2019-08-27 13:09:09

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