外公去世多年(无遗嘱),外婆健在,有一儿一女,他的儿子近期去世(有一个儿子)。外公名下有一房产,请问该怎么分配?如果想出售的话,是否一定需要征得所有继承人的同意?能否由我外婆个人决定。
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外公的一看这样分配:外婆先分得50%,剩余的50%由外婆、儿子的儿子、女儿三人平分。如果房屋出售,要有上述三人同意才能出售。
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