我们家买了一套无房产证房子，据说是农民宅基地，不知道如何确定它的性质。交钱签合同了，然后找地方机关也公正过。但是我最近看到农民宅基地国家法律是不允许变卖的，只允许集体之间交易。所以如果卖房的人和我们打官司，我们是否能胜诉。因为这是一个因为重大误解而订立的合同，应当是无效合同。