1、我与房东签订租赁合同前，其上一个租客还没有退租（但房东明确声称18年12月底，上一个租客一定会退租），因此诱导我们签订了合同。当时我们还合同约定:无论任何情况房东都需保证19年1月15日房内无其他租客，保证我能按时入住。否则赔偿我方押金等额的违约金和因准备入住采购物品等造成的其他经济损失。现房东单方面提出解约，并不赔偿违约金和我方其他经济损失，请问房东是否违法？该如何处理？