是房产纠纷问题  房子是我爷爷的，奶奶不是亲生的，在我爷爷生前时，爷爷把房子卖给了我爸和我二叔，现在后奶奶还健在，但是后奶奶已搬回老家，不在该房屋内居住，长期让后奶奶家儿女霸占（并非居住，是锁了门，钥匙拿走，他们进出自由）这种情况该如何是好？