你好,十年前买的二手房已过户,但土地使用证是之前的三个人的名字,由于本栋楼现已分别买给包括我在内的十二户人,目前办不动产证、每户出1000元叫人代办、两三个月过去了现在又说房子超面积68平叫再出2800元(我占一楼门面108.87平四楼一套161平按每平14元收费,计37800元,)请问这样公平吗了