你好，咨询一下：我们夫妻结婚后有2套商品房和1辆小轿车，现在男方同意都归我。一是其中一套是全套，当时我们夫妻出了1/3房款，另外2/3是男方父母出资，登记的是我们夫妻2人的名字；二是另一套是去年刚货款购买的二手商品房（登记的是我女方一人的名字），首付23万（首付男方父母出资18W，我们夫妻出资5W），装修款20万是我们夫妻自己存的钱，贷款32万，是我在还贷。请问这种情况是先过户还办离婚手续好一些？