由于房开商查了征信告诉自己办理公积金没有问题,签订了商品房购买合同并付了首付,结果因为名下有其他贷款导致公积金没有办理下来,想问一下怎么判断是哪方违约以及怎么争取自己的利益?
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基于对于开发商信赖签订的合同,后面因为自身原因导致不能办理贷款,可以和开发商协议处理退款问题,对方有过错的,可以向法院起诉要求对方进行退款。
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