姐妹俩各有一套民居，且各自是产权人。姐想要妹的房子，2016年在村委会主持下达成协议妹将房子给姐，姐另给妹一块地，妹另申请宅基地建房。调解书双方签字后因一户不可多宅的法规，妹一直没有申请到新的宅基地，所以想撒销调解书，保持原状，如何诉讼，案由是什么