您好，购房者可以根据双方的购房协议，要求房地产公司履行协议中关于房产证办理的相关约定，如果房地产公司违反协议中的约定，那么，购房者可以根据协议的约定要求房地产公司办理房产证书并承担违约责任，双方不能达成一致，可以去法院提起诉讼，保护自己的合法权益