双方形成买卖合同关系，如果对方将房屋交付给你，并可以转移登记的，你可以要求继续执行，但对方不能履行的，你可以中止给付。

你好，贵阳吴律师为您解答。首先，我们可以主张对方未履行合同，要求对方退换你已经支付的钱，理由是未办理股权变更，先公司倒闭已经无法办理变更，故要求退款。其次，我们可以主张对方签订合同时有欺诈行为，理由是有两个机构无营业执照，要求赔偿。