中介与房东发生纠纷，导致房子不能继续出租给现任租客，合同还未到期，中介给现任租客2个方案，1，换房子，2退剩余租金和押金，这种情况现任租客应该怎么处理？中介有无违约？选择第二种的话，应该付违约金多少？合同上未写这种情况和应付多少违约金
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