我爸买了一套房子，房子是没有房产证的，先付了三万定金，收据上面写的已收三万元和二楼209号房，三年过去了，原来的楼盘负责人就是给开收据的这个人死掉了，楼盘负责人了，而且209号房就是我爸交定金的这套房子也被卖掉了都也已经住人了，我爸就去找现在的负责人要求退定金，可楼盘负责人说钱不退，但是可以给你换到三楼，《因为本身交定金的房子是二楼》请问下律师这种情况可以退到订金钱吗？因为是出去打工去了，所以三年