我们是乙方，房东是甲方，我们是租地皮自己盖房子。合同上写了租10年，现在才7年，还有3年。他们现在想毁约，不租给我们了。我们手上双方都有合同，村上也有一份。照这样是不是他们违约，应赔付我们违约金，如果提起诉讼我们有百分之几的胜算。违约金能得到多少。