你好 我想咨询下我们买的二手房 已经办好过户手续付了首付了 现在就差贷款的事 我们想公积金贷➕商贷混合贷 可是房东不同意嫌公积金贷款慢 我们想着可不可以先把公积金贷款的那部分钱先给房东让他们打个欠条 等公积金贷款下来返还我们 如果可以这个欠条怎么打合适