你好！麻烦咨询一下，夫妻离婚，有两个女儿，一个大概14岁，一个未满3岁，有住房一套（按揭），门面一个全款，爸爸想要二妹和门面，他是想把门面卖掉。因为孩子爸爸不是很靠谱，妈妈想把住房和门面分别过到两个孩子名下，给两孩子以后有个保障，不允许变卖子女财产，住房给大女儿，大女儿跟妈妈，妈妈还贷款。