你好，我父亲在2012年买了一套房子，应为朋友介绍买的，加上不懂法律，签了一分有问题的合同，当时买房子时开发商说的是大产权房子有房产证。但是合同上没有提大产权房子，而且合同上签的是先把钱都付清之后。一年以后在给房产证，如果开发商一年以后不给房产证只赔偿3万元。现在开发商不是大产权房子办不了房产证，房子是2012买的一共43万，现在已经付了36万，还压了七万没付款。当时买那房子是按照大产权房子买的，