我是已婚，现孩子上学需要买学区房，我父母答应出资给孩子买学区房，当地教育部门规定学区房必须为小孩父亲或母亲的产权，因此我父母出资买房必须上我的产权（我单独一个人的名字），为避免不必要的纠纷，我想和父母约定此房为父母赠予我个人的财产，不属于夫妻共同财产，请问如何操作？必须要夫妻双方去公正处签字确认吗？又不想因为这件事影响夫妻感情。