律师您好！我有一个餐饮店想出兑，证照都齐全。由于政策原因过户后就办不了营业执照了，所以新店主想继续用我的营业执照。我需要怎么做才能免除他在日后经营中出现的问题责任。是签订免责协议吗？这个协议对第三方是无效的吗？如果法律上我必须承担责任，那可不可以在合同里标明这一部分责任也转嫁到他的身上？